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看中了对方的二手房,并且朋友也跟对方商定好了该房子的价格,双方准备要购买支出房子,签订一份合同,那么对于二手房购买过户该怎样完成?

连** 北京 - 北京 房屋买卖
1位律师回复
  • 二手房税

    二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房(或称一手房),把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。

  • 二手房买卖

    金银岛娱乐棋牌_[开户赠金]二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介,需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式,而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择,其次可以把控买卖双方的风险和运作。 但是现在的二手房中介层次不齐,选哪家中介进行交易,是需

东城区律师

(咨询请说明来自律师365)

地区:北京 北京

只需要只要手续齐全买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格后,到有关部门填写交易信息表,签订买卖合同金银岛娱乐棋牌_[开户赠金]后,买方将购房款存入资金监管专户内,买卖双方查询购房款到账后,携带登记相关资料到相关部门办理房屋权属转移登记手续,并缴纳相关税费,领取《房屋产权登记收件领取凭据》一个星期内基本都可以完成手续。
一般来说,资料进窗后的5个工作日内,就可以完成房屋转移登记手续。
届时,购房者凭《房屋产权登记收件领取凭据》领取房屋所有权证。
此时,监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定的账户,过户程序完成。

2020-02-14 16:30:12

律师365长春律师

金银岛娱乐棋牌_[开户赠金](1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。金银岛娱乐棋牌_[开户赠金]去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通... 更多>>

刘旸团队律师

你好!当时签合同的时候卖方是否告诉过房子抵押的事实,如果没有告诉的话,合同无效,可以退的。 更多>>

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